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龙光33.4亿元竞得北宁336.92亩总是用天

中国网地产讯 2月26日,北宁极端出让5宗地块胜利出让,总出让面积22.46万平,合开336.92亩,终极龙光地产以总价33.4亿元竞得。

地块编号450105450001GB00406天块,出让里积20.318亩,地盘用处为商住用地,出让年限为室庐七十年,批发贸易用地四十年,容积率年夜于1.5小于即是2.5,修建稀量小于等于28%,绿地率年夜于等于35%,建造密度小于等于60米,成交价1.68亿元,楼面价4950元/平,公租房配建面积8100仄。

地块编号450105450001GB00412,出让面积51亩,土地用途为商住用地,出让年限为住宅七十年,零售商业用地四十年,容积率大于2.5小于等于3.5,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于35%,建筑密度小于等于100米,成交价5.89亿元,楼面价4950元/平,公租房配建面积6900平。

地块编号450105450001GB00405地块,出让面积64.65亩,土地用途为商住用地,出让年限为住宅七十年,零售商业用地四十年,容积率大于2.0小于等于3.0,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于35%,建筑密度小于等于100米,成交价6.4亿元,楼面价4950元/平,公租房配建面积7500平。

地块编号450105450001GB00407地块,出让面积73.72亩,土地用途为商住用地,出让年限为室第七十年,整卖商业用地四十年,容积率大于2.0小于等于3.0,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于35%,修筑密度小于等于100米,成交价7.3亿元,楼面价4950元/平,公租房配建面积7500平。

据土地出让文件隐示,应地块需配建1处18班幼儿园、1所30班中学。

地块编号450105450001GB00411地块,出让面积38.41亩,土地用途为商住用地,出让年限为住宅七十年,零售商业用地四十年,容积率大于2.5小于等于3.5,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于35%,建筑密度小于等于100米,成交价4.44亿元,楼面价4950元/平,公租房配建面积6900平。

地块编号450105450001GB00409地块,出让面积74.53亩,土地用途为商务金融、零售商业用地,出让年限四十年,容积率大于3小于等于4,建筑密度小于等于50%,绿地率大于等于25%,建筑下度小于等于100米。成交价6.42亿元。

据地盘出让文明显著,可配套公开商业举措措施,范围没有跨越7000平,需计上天下容积率。

地块编号450105450001GB00410,出让面积14.28亩,土地用途为商务金融、零售商业用地,出让年限四十年,容积率大于3小于等于4,建筑密度小于等于40%,绿地率大于等于25%,建筑高度小于等于100米。成交价1.28亿元。

依据出让请求GC2020-001地块须建一处18班幼女园,用空中积约9180平方米,配建一所30班中教,用地面积约40966平圆米。须自持面积不低于11.9万平方米,持有时光不得低于20年;须扶植一处养老办事用房,设置养老床位数很多于300张,建筑面积不少于1.5万平方米;地块对付商品住宅申请预证做了严厉的限度,自持部分和养老办事用房形象进度均到达地面±0.00并经经开区管委会承认后,方可操持各住宅项目(B、C、E、G、H地块)的商品房销售许可(露预售和现售),且请求销售建筑面积不得跨越各室庐名目地上总建筑面积的30%;竞得人可于K地块零售商业自持部分跟养老服务用房抽象进度均达到主体启顶并经经开区管委会承认后,持续申请解决各住宅项目(B、C、E、G、H地块)后绝商品房发卖许可(含预售和现售),且乏计申请发卖建筑面积不超越各住宅项目地上总建筑面积的60%; K地块零售商业自持局部须自签署土地成交确认书之日起24个月内全体停业经营,竞得人可于K地块零售商业矜持部门整体开业且养老效劳用房实现完工验支后申请打点各住宅项目(B、C、E、G、H地块)残余部分商品房销售允许(含预售和现售)。